Respeto y paz social, más deberes por el bien común traerá la ley de PH
En aras de propiciar un mejor ambiente para la convivencia familiar, social y de respeto por el bien común, se crea una nueva Ley de Régimen de Propiedad Horizontal, tras corregirse las inconveniencias en la Asamblea Nacional.
Hoy en tercer debate, y de manera virtual, se aprobaron las modificaciones de los artículos 6, 28, 47,50 y 115, se aprobó, en segundo debate, el proyecto de Ley Nº 582, sobre el Régimen de Propiedad Horizontal y que subroga la Ley 31 de 2010, cuya finalidad es motivar la buena convivencia entre el arrendador y el arrendatario.
Al corregir las inconveniencias que fueron observadas previa a su sanción, se propicia una nueva Ley de Régimen de Propiedad Horizontal que propugna por aspectos de convivencia y respeto por el bien común, que representan este tipo de viviendas.
Dentro de los aspectos que toca este proyecto de Ley, generado por la diputada Zulay Rodríguez, se trata la buena convivencia y el resolver conflictos, se establece que cuando alguno de los propietarios incumpla su obligación de pago de las cuotas de gastos comunes, éste deberá informar por escrito a las instituciones acreedoras de hipotecas o fiduciarias sobre las unidades inmobiliarias que mantengan atraso de dos meses o más.
incluso se podrá interponer un proceso ejecutivo teniendo como aporte el estado de cuenta o los recibos no pagados después de dos meses o más del vencimiento de la obligación.
La diputada Zulay Rodríguez manifestó que, al modernizarse la legislación, los propietarios o arrendatarios tendrán respuestas automáticas de problemas comunes para que no terminen en controversias que alteren las buenas relaciones.
Por el Miviot se contó con el viceministro de Ordenamiento Territorial, José Batista, quien consideró que con la aprobación de la ley se podrá obtener paz social para todos los que conviven en PH.